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Depuis le 23 juin 2025, le dispositif MaPrimeRénov’, pilier central de la politique de rénovation énergétique en France, connaît une interruption temporaire. Cette suspension ne concerne pas l’ensemble des aides, mais plus précisément le parcours accompagné destiné aux rénovations globales des logements individuels. Cette décision, annoncée par le gouvernement, fait suite à une forte hausse des demandes, à une saturation des services d’instruction et à la détection de fraudes dans certains dossiers. Elle vise à stabiliser le dispositif, en assurer la pérennité et préparer un retour renforcé à la rentrée. Cet article vous explique ce qui change concrètement, ce que vous devez faire si vous êtes concerné, et comment anticiper au mieux la reprise du dispositif.
Le premier semestre 2025 a été marqué par un engouement inédit pour la rénovation énergétique. En particulier, le parcours accompagné, qui permet de financer une rénovation d’ampleur via un accompagnement professionnel, et qui a connu une explosion des demandes. On estime que le volume de dossiers a été multiplié par trois par rapport à la même période en 2024. Ce succès, bien que révélateur de l’intérêt croissant des Français pour la transition énergétique, a rapidement mis à l’épreuve la capacité administrative du dispositif.
En parallèle de cet afflux massif, les services de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) ont relevé un nombre significatif d’anomalies. Plus de 16 000 dossiers sont jugés suspects, représentant environ 12 % du total des demandes. Les soupçons portent sur des devis gonflés, des travaux non conformes ou encore l’intervention de professionnels non agréés. Face à cette situation, l’État a décidé de suspendre temporairement les nouvelles demandes pour le parcours rénovation globale, afin de mettre en œuvre des contrôles renforcés, d’actualiser les conditions d’éligibilité et de maintenir la qualité du dispositif.
La suspension vise donc à rétablir un cadre de confiance, à soulager les plateformes saturées, à sécuriser l’utilisation des fonds publics et à poser les bases d’un MaPrimeRénov’ plus robuste et mieux ciblé.
Contrairement à ce que certains ont pu croire, MaPrimeRénov’ n’est pas entièrement stoppée. Seule une partie bien spécifique du programme est concernée et seulement suspendue temporairement. Il s’agit du parcours “rénovation d’ampleur individuelle”, aussi appelé parcours accompagné. Ce volet concerne les projets intégrant plusieurs gestes de travaux cohérents et ayant pour objectif un gain d’au moins deux classes énergétiques sur le diagnostic de performance énergétique (DPE). Ce type de projet nécessite l’intervention obligatoire d’un Accompagnateur Rénov’ (MAR), professionnel agréé chargé de piloter l’ensemble du processus.
Tous les autres volets de MaPrimeRénov’ restent accessibles. Les travaux par geste, tels que l’isolation d’un mur, le remplacement d’une chaudière ou la pose de fenêtres performantes, continuent d’être ouverts durant l’été. Le parcours copropriété n’est pas concerné de même que les aides destinées aux publics spécifiques, comme MaPrimeAdapt’ pour les personnes âgées ou en situation de handicap, ou MaPrime Logement Décent pour les habitations insalubres, sont maintenues sans interruption.
La date de réouverture du guichet pour la rénovation globale est prévue au 15 septembre 2025. Cette reprise s’effectuera dans un cadre ajusté, à la suite d’une concertation engagée en juin avec les représentants des filières du bâtiment, des collectivités locales et du Gouvernement. L’objectif est de garantir un retour efficace, plus sécurisé et mieux adapté aux priorités de la politique publique de rénovation.
La première question que se posent les particuliers est celle de leur propre dossier. Si vous avez déposé un dossier complet auprès de MaPrimeRénov’ avant le 23 juin 2025, vous n’êtes pas concerné par la suspension. Votre dossier sera instruit normalement, les travaux peuvent être engagés et les aides seront versées dans les délais habituels, sous réserve de la conformité des justificatifs. Il est donc inutile de vous inquiéter si vous êtes déjà dans la boucle.
En revanche, pour ceux dont le dossier était en cours de constitution à cette date, dont certaines pièces étaient encore manquantes, la demande ne pourra être faite qu’à partir du 15 septembre.
Si vous êtes actuellement en train de planifier votre projet, l’idéal est de poursuivre la préparation en amont : réaliser l’audit énergétique en contactant un Accompagnateur Rénov’ (MAR), collecter les devis auprès des entreprises afin d’anticiper les étapes, jusqu’à la réouverture du dispositif mi-septembre.
Cette suspension a naturellement semé le doute chez de nombreux propriétaires qui s’apprêtaient à rénover leur logement. Beaucoup redoutent un gel prolongé des aides, voire une remise en cause du dispositif. Pourtant, cette pause ne remet pas en question la volonté de l’État de soutenir la rénovation énergétique. Elle est au contraire perçue comme un signal fort : celui de la nécessité de professionnaliser encore davantage l’écosystème de la rénovation, d’éviter les dérives et de rétablir un fonctionnement fluide et équitable.
Du côté du marché immobilier, certains professionnels redoutent une baisse des transactions, notamment pour les logements classés F ou G, dont la vente devient plus difficile sans solution de financement pour les travaux. Toutefois, il est peu probable que l’impact soit durable. Cette suspension reste temporaire, et les aides “par geste” restent accessibles, permettant aux acheteurs de prévoir des rénovations progressives.
Le gouvernement a d’ailleurs réaffirmé à plusieurs reprises que la réouverture aurait bien lieu en septembre, et que les priorités seraient redéfinies à cette occasion, en ciblant notamment les passoires thermiques, les foyers modestes, et les logements fortement émetteurs de CO₂.
La réouverture de MaPrimeRénov’ pour les rénovations globales s’accompagnera très probablement de nouvelles conditions. Plusieurs axes de réforme sont déjà évoqués. On s’attend à une instruction plus rigoureuse des dossiers, notamment sur les gains énergétiques à atteindre, sur la qualification des professionnels mobilisés, et sur la cohérence des bouquets de travaux proposés. Le but est de concentrer les moyens publics sur les projets les plus efficaces, tant en termes de réduction des consommations que de confort pour les habitants.
La priorité pourrait être donnée aux logements les plus énergivores, en particulier ceux classés F ou G, et aux systèmes de chauffage utilisant encore les énergies fossiles. L’État souhaite aussi renforcer les contrôles en amont et en aval, afin de détecter les abus plus rapidement et de sécuriser les versements.
Une nouvelle réglementation pourrait voir le jour, intégrant un décret anti-fraude et des mesures de responsabilisation des Accompagnateurs Rénov’ (MAR). Ces évolutions iront dans le sens d’un dispositif plus robuste, plus clair pour les usagers, et plus conforme aux objectifs de neutralité carbone fixés pour 2050.
Même si le guichet de la rénovation globale est momentanément fermé, il est tout à fait possible de continuer à avancer sur son projet. La phase préparatoire est essentielle : faire réaliser un audit énergétique, choisir des artisans RGE, demander plusieurs devis, et échanger avec votre Accompagnateur Rénov’ (MAR) sur les scénarios de travaux envisageables. Cette préparation permettra de déposer un dossier complet et solide dès la réouverture, sans perdre de temps.
Par ailleurs, il ne faut pas négliger les autres aides disponibles. Les dispositifs “par geste” restent actifs et permettent de financer partiellement des travaux ciblés comme l’isolation de la toiture ou le changement de système de chauffage. MaPrimeAdapt’ s’adresse quant à elle aux personnes de plus de 70 ans ou en perte d’autonomie, pour adapter leur logement aux besoins liés à l’âge. Des aides locales peuvent également compléter les financements nationaux.
Enfin, il est fortement conseillé de contacter un conseiller France Rénov’, soit en ligne sur france-renov.gouv.fr, soit par téléphone au 08 08 800 700. Ces conseillers publics sont formés pour orienter les particuliers, évaluer l’éligibilité aux aides et accompagner la constitution des dossiers dans les règles.
La suspension de MaPrimeRénov’ à l’été 2025 ne doit pas être interprétée comme un abandon du programme, mais comme un ajustement stratégique pour garantir son efficacité à long terme. Si vous aviez prévu une rénovation globale, il est judicieux de continuer à préparer votre projet. La rentrée sera sans doute l’occasion de repartir sur de meilleures bases, avec un dispositif renforcé, plus sécurisé et recentré sur les logements les plus énergivores.
En attendant, gardez le cap. Renseignez-vous, structurez vos démarches, et soyez prêt à redémarrer dès septembre. La transition énergétique continue, et les aides publiques seront toujours un levier essentiel pour atteindre les objectifs climatiques fixés par la France.
